Объявление не активно

Продам 3x комнатную квартиру Херсонская область, Херсон, площадью 140 м2, №15348084

Контакты

ID Объявления: 15348084
Добавлено: 17.09.2021
Просмотров объявления: 0
Просмотров контактов: 0

Херсонская область, Херсон

Продажа квартиры

Возможен торг Возможен кредит
Площадь 140м 2
Комнат 3
Этаж 15/15
1 534 000
59 000
47 938

Характеристики

Общая площадь: 140 м 2
Жилая площадь: 38 м2
Количество комнат: 3
Этаж: 15 из 15

Описание

Единственная в своем роде квартира с террасой
Все отдают предпочтения светлым, теплым и просторным квартирам в новых кирпичных домах, с хорошими соседями, которых не слышно. Также мы любим чистоту, уют и стильный ремонт из дорогих материалов. А еще хочется какого-то эксклюзива: такого, чего нет у других и вряд ли будет.

Именно такое жилье: пентхаус (просторную квартиру с большой террасой) в стиле лофт на 2м Таврическом — отдаю в хорошие руки в связи с переездом в другой город.

АНАЛОГОВ просто НЕТ!

Эта супер-берлога в приятных светло-серых тонах точно для тебя, если важны перспективы расширения (достройки/пристройки); если хочешь летом прохлаждаться в бассейне с видом на город и делать с друзьями барбекю; а может сделать зимний сад со стеклянной крышей? Все, что хочешь!

ХАРАКТЕРИСТИКИ квартиры:
Этажность: 15/15
Общая фактическая площадь квартиры — 72 кв.м. Терраса — 70 кв.м.
Просторная кухня-студия — 37 кв.м. (юго-западная сторона)
Большая спальня — 20 кв.м. (восточная сторона)
Вместительный санузел — 6 кв.м.
Балкон1 — 3 кв.м.
Балкон2 — 8 кв.м.

Пол — ламинат (Германия), в санузле — плитка (Испания)
Потолок — гипс, шумо/теплоизоляция. Высота 2,65 в натуре
Стены — гипс, в санузле — штукатурка, плитка.
Кондиционер, бойлер на 100л, полотенцесушитель, стиралка, сенсор-плита/духовка, встроенная вытяжка, двойная раковина

Терраса — 70 кв.м. (для исчисления коммунальных применяется коэффициент 0,3). Непосредственный вход из квартиры — 5-камерная металлопласт конструкция в проеме 200х220. Выведена вода, имеется конструктивный общий слив. Можно наполнять бассейн.

ХАРАКТЕРИСТИКИ дома:
Ввод в эксплуатацию — 2016г.
15 эт, кирпич, одноподъездный
Утепленный фасад — пенопласт10
Толщина внешних стен — 70см
Отопление — центральное
2 лифта
Электроплита (очень удобно)
Огражденная парковка для жильцов
Домофон

РАСПОЛОЖЕНИЕ и ИНФРАСТРУКТУРА:
Близость к центру — 7 км; по отношению к ТРЦ ФАБРИКА — 4 км.

На 1м этаже — магазин, аптека, ника.
АТБ — 50 м.
Таврия-В (бывший Оскар) — 400 м
Две школы и дет. сад. — 50 м
Остановка — 50 м.
Рынок — 200 м
Почта — 300 м

ПРЕИМУЩЕСТВА
+Новая квартира со свежим стильным ремонтом в новом доме;
+Превосходная планировка и высокие потолки — создают много пространства
+Немыслимые возможности расширения или облагораживания за счет огромной террасы;
+Выгодное расположение;
+Соседей не слышно — сверху некому ходить по голове; горизонтально квартира не граничит с другими квартирами; уличный шум и пыль на такой этажности минимальны.

ЮРИДИЧЕСКИЙ АСПЕКТ:
Квартира приобретена у застройщика по первичной регистрации с выдачей техпаспорта и выдержки из реестра. Терраса внесена в правоустанавливающие документы и является неотъемлемой частью квартиры. Без ипотеки и других обременений. Дом проверили даже на уровень радиации)) ничего не нашли

Удобства и коммуникации

  • Бойлер
  • Газовая плита / газ
  • Интернет
  • Камин
  • Конвектор (АГВ)
  • Кондиционер
  • Консьерж
  • Лифт
  • Охранная сигнализация
  • Сауна / баня
  • Телефон
  • теплый пол
  • установлены счетчики воды

Пожаловаться