Продам 4x комнатную квартиру, площадью 205 м2, №15447827

ID Объявления: 15447827
Добавлено: 14.01.2022
Просмотров объявления: 0
Просмотров контактов: 0

Полтавская, Шевченковский (Октябрьский), Полтава, Октябрьская ул. / ул.Соборности

Продажа квартиры

Возможен торг Возможен кредит
Площадь 205м 2
Комнат 4 и больше
Этаж 9/10
6 994 000
269 000
218 563

Характеристики

Общая площадь: 205 м 2
Площадь кухни: 45 м2
Количество комнат: 4 и больше
Этаж: 9 из 10

Описание

Елітна новобудова в центрі міста. Найкращий будинок міста Полтави по всіх показниках. Найбільша за площею квартира у даній новобудові Вільне планування, всі стіни не нусучі, тобто у вас є прямокутник на першому та більший прямокутник на другому поверсі і ваша фантазія. На першому поверсі планували велику вітальню та кухню студію на 80 квадраті з іншими необхідними приміщеннями, а на другому замість 4 кімнат 2 або максимум 3 з 2 санвузлами, кабінетом, просторою гардеробною кімнатою. Чудовим бонусом є те, що квартира знаходиться у центральній свічці, найвища точка будинку, і при цьому, не кутова ні на першому ні на другому рівнях. Двоє сусідів на площадці закінчили розпочатий у 2018 році ремонт, на 8 поверсі також 2 квартири з ремонтами, тому шуму у майбутньому буде менше, ніж на ранніх стадіях здачі будинку. Будинок введений в експлуатацію у кінці 2016 рПідведені та функціонують всі комунікації, великі підїзди, зручний та надійний ліфт OTIS з лед підсвіткою, мармуровою підлогую та дзеркалами, висота потолків без ремонту 3.20 м, що робить новобудову унікальною та єдиною в своєму роді, весь двір, тротуари? виложені якісною плиткою, посаджені газони, зроблена найкраща у місті дорога з усіма розмітками, розроблений проект та формується кошторис на встановлення по всьому периметру будинку високоякісної огорожі з автоматичними воротами иа шлагбаумом, на даний будинок Полтавтрансбуд гроші не шкодував, якісні покрівельні матеріали, дороге остеклення фасаду будинку, дуже якісний кирпич. Поруч магазини, ресторани, фітнес-центри, університети, парки, стадіон, школи, дитячі садочки, банки, місцеві адміністрації, галереії, театр, ЦУМ все в районі пішої ходи. Тихе місце, парк з фонтаном (у 2019 році з міського бюджету було виділено 27 млн. грн. на повну реконструкцію фонтану до дня міста) та місцями відпочинку (прямо з вікон відкриється вид на місто та на оновлений парк напроти облдержадміністрації, якому не буде рівних у місті, на який заплановано витратити бульш як 70 млн. грн. у 2020 р), у вас на долоні, 1-ші поверхи під бізнес, де можна попити смачної кави та смачно поїсти. Вся територія будинку огорожена, установлений шлагбаум з пультом, відеоспостереження, фунціонує ОСББ, зроблені дитяча площадка у дворі та у парку напроти, паркінг, дуже гарний вид на центр міста в усі сторони, всього 4 дворівневих квартири в будинку. Всі документи готові, у власності більше 3 років, податків немає, розрахунок можливий як у грн так і у валюті, з реальним покупцем можливий торг у розумних межах. Новобудову такого класу ви можете придбати по ціні 20500 грн/м, що на сьогодні є найнижчою ціною на нерухомість в центральній частині міста, тим більше у зданому домі. Зараз розроблений дизайн-проект (фото проекту реальні, але ще не остаточні) та на протязі року буде проведений ремонт під ключ, який планується завершити влітку 2020 р. Коли буде виконаний дорогий та якісний ремонт VIP рівня, звісно ціна зміниться не у меншу сторону. Індивідуальне опалення. Замовлені та встановлені дорогі (328 000 грн) панорамні вікна з темного профілю з тонуванням на всі 3 балкони, німецький профіль з енергозбереженням, що дасть змогу розширити кухню та кімнати, так як лоджії будуть зєднані з кімнатами та опалюватися і мати теплу підлогу. Вид на місто просто прекрасний. Є можливість виходу на дах прямо з кімнати і встановлення тераси близько 150 м Ціна реальна, якщо ви порахуєте вартість квартири за квадратний метр кирпича у центрі міста в новобудові такого класу на стадії будівництва, потім почекаєте 2 роки поки можна реально заселитися, потім витратите на ремонт, то ви зрозумієте, що зараз краще купити готовий обєкт. У вас ще є шанс зробити ремонт та встановити меблі на власний смаксмак.
АНГалерея Недвижимости

Удобства и коммуникации

  • Бойлер
  • Газовая плита / газ
  • Интернет
  • Камин
  • Конвектор (АГВ)
  • Кондиционер
  • Консьерж
  • Лифт
  • Охранная сигнализация
  • Сауна / баня
  • Телефон
  • теплый пол
  • установлены счетчики воды

Похожие объекты

Пожаловаться