Продажа домов в Киеве

Сортировка:
по дате публикации
по дате публикации от дорогих к дешевым от дешевых к дорогим
Период:
за последний год
за последний год за последний месяц за последнюю неделю

Купить дом в Киеве: что нужно знать покупателю?

Мода на здоровый образ жизни не могла обойти стороной жителей столицы: как и вся Украина, они сейчас довольно активно приобретают загородные коттеджи и дома в частном секторе. Собственный дом – это и возможность комфортно разместить большую семью, и не зависеть от поведения соседей, и распоряжаться собственным участком земли по своему усмотрению – или обрабатывать, или устроить релаксационную зону.
Продажа домов в Киеве: что предлагают продавцы и на что обращать внимание?

Столичный рынок недвижимости гораздо активнее, чем в любом другом городе страны, его особенность – быстрые решения и сделки. Но очень часто покупатели, боясь упустить выгодное предложение, в спешке совершают ошибки. Хорошо, если они не будут иметь неприятных последствий, но случается разное.

Прежде всего, нужно:

  • Соблюдать правила, которые касаются прав собственности на дом и землю. Необходимо убедиться, что эти права надлежащим образом оформлены и зарегистрированы. «Но это родственник моей знакомой, он не обманет», «Нет времени всё перепроверять, сделка уплывает из рук» и подобные аргументы не состоятельны в случаях, когда речь идет о покупке недвижимости. Если потом окажется, что участок не является собственностью «продавца», договор просто не зарегистрируют.
  • Похожая ситуация: дом покупают, приобретая участок, на котором он построен, а  потом оказывается, что дом не зарегистрирован и, соответственно, покупатель не может им владеть. В результате, нужно будет, как минимум, обить десятки порогов чиновничьих кабинетов, легализуя постройку.
  • У продавца должен быть кадастровый план, в котором указаны не только параметры участка, но и данные о категории земель, в соответствии с которыми их можно использовать.

Все другие правила аналогичны тем, которые соблюдаются при покупке квартиры. Нужно проверить правоустанавливающие документы, технический паспорт, удостоверение личности продавца, узнать, состоит ли он в браке, дал ли супруг согласие на сделку. Если продажа дома в Киеве происходит по доверенности, нужно связаться с доверителем и убедиться, что он жив, дееспособен и выдал эту доверенность.

фото покупки дома

Почему искать недвижимость на портале realia.ua так удобно?

Здесь вы можете получить информацию об огромном количестве объектов Киева и области, задать гибкие настройки отбора вариантов или включить поиск по карте. Служба техподдержки всегда на связи и готова помочь разобраться с любыми аспектами работы сайта.

Сервис работает на стационарных и мобильных устройствах – подключайтесь!