С точки зрения инвестиционной привлекательности, коммерческая недвижимость перспективнее жилой, а самые интересные объекты находятся, конечно, в столице. В Киеве вам предложат все виды коммерческой недвижимости в любых районах города. Вы можете приобрести торговый центр, склад, ресторан, магазин, офисное здание, строительную площадку и многое другое.

Целью покупки необязательно должно быть развитие собственного бизнеса – возможны варианты реконструкции с перепродажей или сдачи в аренду.

Продажа коммерческой недвижимости в Киеве: особенности

Выбор в столице огромный, но и риски немалые. До того, как сделать выбор, нужно определиться со следующими вопросами:

Какой вы видите концепцию использования этого объекта? Какие факторы являются ключевыми для получения максимальной прибыли: местонахождение, качество и оснащение самого объекта?

Кто владеет землёй, на которой находится объект? Если она находится в собственности муниципалитета, то покупателя могут ждать самые разные сюрпризы, вплоть до сноса здания.

Какой прогноз можно сделать на ближайшие два-три года? Понятно, что это очень трудно в нынешней ситуации, когда даже экспертные оценки часто оказываются ошибочными. Тем не менее, коммерческая недвижимость начинает приносить доход не ранее, чем через два-три года, так что планировать все равно нужно.

Самым большим спросом в Киеве сейчас пользуется недвижимость, которую можно использовать «как есть» или с минимальными усовершенствованиями. Причина – в нестабильной экономической ситуации. Новые собственники не берутся делать прогнозы и предпочитают получить меньше прибыли, но в короткий срок.

Перед покупкой нужно убедиться, что недвижимость не обременена залогом, все пристройки и перепланировки сделаны по закону, земля приватизирована.

Удобная продажа коммерческой недвижимости – Киев ищет объекты на realia.ua!

Мы предлагаем:

огромный выбор коммерческих объектов различного назначения;

проверенные объявления о продаже недвижимости от собственников со всей Украины;

обширные и гибкие настройки поиска, которые позволят отсечь неподходящую недвижимость;

поиск по карте, который существенно облегчит выбор;

техническую поддержку, которая поможет справиться с любыми вопросами по работе сайта.

Запускайте поиск – и выбирайте самые перспективные коммерческие объекты в столице!