После длительного затишья столичный рынок недвижимости оживает, при этом повышенный интерес вызывают новые загородные комплексы, которые строят в пригородах. Также растет спрос на земельные участки, которые в основном приобретают для последующей застройки.

Продажа земельных участков в Киеве: особенности

На этом фоне появляется все больше предложений по продаже земли, что существенно влияет на цену. Присматривая участок под застройку, сразу узнавайте:

Как обстоят дела с коммуникациями? Если их требуется подводить, узнайте, в какую сумму это обойдется, и какие сложности в процессе могут возникнуть. Учитывайте, что участки с готовыми коммуникациями растут в цене первыми.

Узнайте, каковы геологические особенности земли и состояние почвы, особенно если вы планируете приобрести участок для личного использования. Даже в популярной, перспективной местности состояние земли на участках разнится.

Обязательно нужно определить, как обстоят дела с грунтовыми водами. Если они близко расположены к поверхности – всегда существуют опасность подтопления и сложности с работой коммуникаций. В пригородах Киева такие участки есть.

Проверка благонадежности продавца: документы на землю, право собственности и другие аспекты, которые проверяют при других видах сделок, касающихся недвижимости, например, при покупке дома.

В идеале нужно нанять посредника, который проверит документы на землю и документы продавца, а заодно определит границы участка с максимальной точностью. Ведь до сих пор есть участки, где распределение делалось «на глазок», и на местности определить границы сложно.

Почему вся Украина приходит искать участки на портал realia.ua?

Мы собрали и постоянно пополняем огромную базу проверенных предложений, формируем рейтинги продавцов и посредников, а служба технической поддержки готова прийти на помощь в любой момент. Воспользуйтесь поиском по карте, чтобы получить самое полное представление о земельных участках, которые вам предлагают купить.

Начинайте прямо сейчас и оставайтесь в курсе всех новостей – приложение работает на стационарных и мобильных устройствах!